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      屋面防水堵漏

      屋面漏水現狀 房屋滲漏問題成為我國工程建設中非常突出的問題, 房屋滲漏直接影響到房屋的使用功能以及室內的空間環境, 由于措施不當造成許多房屋年年漏、年年修,年年修、年年漏。——屋面滲漏水治理工程施工才是關鍵!
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      屋面防水服務范圍
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      多層住宅樓屋面防水施工

      一般為5~7層磚混結構,預制圓孔板或現澆平屋面
      造價較低,量大面廣。

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      高層建筑屋面防水施工

      多為框架、框架一剪力墻、筒體等結構形式,現澆屋面板,屋面面積相對不大但變形較大,主要用作住宅、辦公樓或商業旅游業設施。


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      工業廠房屋面防水施工

      多為單層工業框、排架結構、大型屋面板。屋面因跨度較大和受外力影響而變形較大。

      大型公共建筑屋面防水施工

      大型公共建筑屋面防水施工

      跨度大,空間大,結構形式和受力復雜、變形大,如火車站、紀念館等。

      屋面防水服務流程

      (一)調查原屋面狀況

      - 01 -
      understanding
      了解所修屋面系統的構造特征及原防水層材料的特點。
      - 02 -
      Observed
      觀察屋頂基層狀況,如有無開裂、屋面板錯位等情況。
      - 03 -
      Evaluation
      了解舊防水層的損壞程度,使用探測儀器確定滲漏點,根據檢測結果,進行量化評估,并以此為下一步進行滲漏治理的依據。
      - 04 -
      Research
      對于細部構造進行認真調研,對天窗、煙囪、泛水、陰陽角、落水口、女兒墻等部位進行仔細檢查,記錄其滲漏狀況。

      (二)滲漏綜合分析

      1.滲漏水治理方式根據檢測結果來確定是局部修補還是全面翻修,修補范圍的大小,以及采取哪種施工方法。
      2.對防水層耐久性的要求如何,考慮治理維修用防水材料的性能指標能否滿足要求。
      3.若基層出現裂縫、錯動,應采取哪樣的增強方式。
      4.對施工環境的考慮,主要是施工材料的運輸、儲放等。由于許多防水材料及與之配套的膠粘劑、溶劑等屬于易燃物,要特別注意消防措施。
      5.滲漏水治理的費用。一般情況下,由于原屋面防水層與治理維修所用材料及其性能和施工方法的不同,加上工程量的增加(如原屋面的鏟除,渣土的外運等),使得治理滲漏的費用高于新建工程的費用。因此,要將治理修復工程的費用與保證年限、耐久性以及使用功能等幾個方面進行綜合評估,以確定工程成本。
      巖景漆匠滲漏綜合分析

      (三)制定解決方案

      制定屋面滲漏水治理的詳細方案
      包括施工計劃和維修治理方案
      治理維修要根據建筑物的等級
      選用與原防水層材性相適應的材料和施工工藝
      屋面防水工程案例
      • resource/images/2d6019f9c7ae464b98dc7c516103abe0_22.jpg

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